在中国(广州)特色商业街国际高峰论坛上，国内外专家提出的不少观点很值得广州借鉴。有专家指出，目前在国内，建设商业街时往往只重视城市景观建设，动辄生搬硬套欧陆景致，异国风情，令形象大于需求，只要规划，不要策划，忽视了商业街的内在商业规律。如今，在广州出现的一个普遍现象是，即使是处在商业繁华地带的商业项目也不一定就能取得良好的经营效益，不少商业项目往往是大而不旺。
　　对此，不少商业项目开发者往往归咎于当前商业地产市场供大于求。对此，中国商业地产研究院院长杨奕勇指出，目前地产商搞商业不成功的关键是缺乏现代商业运作理念，往往只是套用房地产模式搞开发，重招商，轻布局，因此难有满意的结果。
　　有数据显示，目前国内约有70％左右的项目都存在不同程度的整体布局失误，即使是在广州这个市场化程度相对较高的城市，也有三成左右的项目存在着布局的不足。有行家指出，对于商业布局存在的不足应该引起各地城市规划部门、建筑设计院以及开发商的重视，必须要有前瞻性，否则，项目完成后满足不了商家的要求，此时再改就为时已晚了。
　　在商业项目的打造上，首先要注重历史文化的传承，其次是要提高商业附加值，实现商旅互动、商旅联盟；第三是要增加广州商业街其他功能。