香港是国际化城市，商业发达，素来有购物天堂美称。深圳与香港毗邻，双方经济交往密切。今后，随着CFPA的实施，不但有利于香港经济振兴，深圳也将因地缘因素率先受惠，迎接创富新时代。
    据悉，目前深圳的商业面积已达500万平方米，随着经济发展和人口增长，未来几年，深圳将逐步形成区域化商用物业模式。CFPA的实施，使港人来内地投资渠道放宽，深港两地商用物业的巨大差价，必将吸引港人到深圳投资，将促使深圳在商业经营上不断开辟新的经营模式，促使深圳成为一个香港品牌和国际品牌汇集基地，成为一个展示各类商品的中心，进一步加快与购物天堂 —— 香港接轨步伐，推动深圳商用房产有一个新的发展。
    深圳经济发达，商场星罗棋布，商品购买力强。著名的东门步行街商圈、华强北路商业区……。每天人潮涌动，客流量达50万 人，商机无限。
    与此形成强烈反差的是，由于种种因素，造成深圳不少商用房产空置，有些位于东门商圈的商业广场，由于规划布局、商业定位失误等原因，造成门庭冷落，无人问津，白白浪费黄金宝地宝贵资源。
    商铺是需要经过精心策划、准确定位，才能有机会获得成功。当前，如何想方设法激活空置的商用房产，使之焕发生机，成为深圳与购物天堂接轨的当务之急。
    深圳能够与购物天堂接轨的关键在于深圳商业运营成本比香港低，作为旅游城市，深圳既要借助已有的品牌效应，同时更要抓住从今年1月1日起至2006年1月1日所有香港原产地货物进入内地市场，都将陆续实行零关税，将给深圳提供成为新的购物天堂一个很好的发展机遇，有利于全力打造出一个崭新的购物王国。